Виктор Паздников проинспектировал ход капремонта в читинских жилых домах
Министр территориального развития Забайкальского края Виктор Паздников и гендиректор регионального фонда капитального ремонта Александр Никонюк посетили объекты, вошедшие в ремонтную кампанию 2017 года.
Первым объектом стал пятиэтажный многоквартирный дом по улице Чкалова, 143, где в текущем году были обновлены инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Стоимость работ составила 1,6 миллиона рублей.
Председатель совета дома Виктория Шишкина провела большую работу с соседями и арендаторами нежилых помещений, чтобы они предоставили полный доступ подрядчику ООО «Вектор» к общедомовому имуществу. В итоге, удалось заменить не только оборудование в тепловом узле, но и все стояки, что гарантирует в дальнейшем безаварийную подачу горячей и холодной воды в квартиры. Кроме того, собственники повысили собираемость взносов на капремонт до 70%, что и позволило включить дом в ремонтную кампанию 2017 года.
Отметим, что в минувшем году здесь выполнен капитальный ремонт крыши, а в дальнейшем планируется провести работы на инженерной системе теплоснабжения, привести в порядок фасад, фундамент и электрику.
В многоквартирном доме по улице Журавлева, 47 установлен современный тепловой узел насосного смешения фирмы «Данфос» (Дания), благодаря чему улучшились условия проживания 89 человек. Капитальный ремонт инженерной системы теплоснабжения, стоимость которого превысила 2 миллиона рублей, выполняла подрядная организация ООО «СПК «Современные технологии». Кстати, она же в 2016 году проводила работы на системах горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Теперь на очереди – крыша, фасад и фундамент.
Как сообщил Александр Никонюк, управляющая компания «Служба заказчика» параллельно с капитальным ремонтом оперативно произвела уборку подвалов в своих домах, работники разобрали старые брошенные кладовки и вывезли мусор, провели освещение.
Капремонт дома по улице Угданская, 40 еще продолжается, но находится в завершающей стадии - после устранения подрядчиком ООО «ТСК» мелких недочетов будет назначена дата приемки объекта.
Переустройство кровли с плоской на скатную в доме общей площадью почти 19 тысяч квадратных метро стало самым дорогим видом работ в текущем году. На их выполнение с общего счета регионального оператора планируется потратить 14,2 миллиона рублей. Средства расходуются в порядке заимствования – самостоятельно собственниками накоплено 2,8 миллиона рублей, собираемость взносов в доме составляет 66,3%.
По итогам поездки Виктор Паздников высоко оценил качество выполненных работ, которое в 2017 году значительно возросло. Этому, в частности, способствовало принятие на федеральном уровне нового порядка отбора подрядных организаций: он позволяет допускать к участию в электронных аукционах, проводимых фондом капремонта, только добросовестных подрядчиков, которые подтвердили квалификацию своих рабочих и имеют на счету уже несколько успешно сданных объектов.
«Сегодня мы убедились, что оборудование в многоквартирных домах устанавливается современное, которое позволяет собственникам экономить на потреблении энергоресурсов. Теперь задача управляющей организации обеспечить его безаварийную эксплуатацию», - отметил министр. «Кроме того, в доме необходимо смонтировать общедомовые приборы учета, поскольку использовать средства фонда капремонта, накопленные при оплате собственниками минимального размера взноса, на эти цели мы не можем», - добавил он.
Генеральный директор фонда капремонта рассказал, что до конца года региональный оператор планирует организовать электронные аукционы по 278 многоквартирным домам, включенным в краткосрочный план, а также выполнить свои обязательства как заказчика работ по капитальному ремонту по всем договорам, заключенным с подрядными организациями. По сравнению с прошлым годом, в 2017-м объем выполненных работ в крае вырос в три раза.