Коммерческое предложение для потенциальных резидентов промышленного парка Забайкальского края «Промышленный парк «Краснокаменск»

Промышленный парк создан на земельных участках с кадастровыми номерами 75:09:300103:32 и 75:09:300102:52 в границах, определенных кадастровыми паспортами земельных участков (постановление Правительства Забайкальского края от 24 июля 2014 года № 445). Промышленный парк представляет собой территориально обособленный комплекс площадью 80 га с подготовленным земельным участком для создания инфраструктуры промышленного парка, строительства административных и бытовых помещений, позволяющих компактно размещать производства и предоставлять условия для эффективного осуществления промышленной или логистической деятельности. В перспективе возможно расширение территории промышленного парка до 450 га и более.

Цель: промышленный парк создан в целях привлечения отечественных и иностранных инвесторов, заинтересованных в реализации своих инвестиционных проектов на подготовленных производственных площадках, создаваемых на территории промышленного парка.

Преимущества промышленного парка в г. Краснокаменск

Промышленный парк в городе Краснокаменск обладает рядом преимуществ, позволяющих размещать на его территории конкурентоспособные промышленные или логистические производства:

· город Краснокаменск расположен в 110 километрах от города Маньчжурия - основного северного сухопутного порта Китая;

· наличие автомобильной дороги и железнодорожной станции, способной принимать и отправлять большие объемы грузов;

· обеспеченность трудовыми ресурсами. В связи с монопрофильностью экономики города и высокой вероятностью сокращений на основном градообразующем предприятии ОАО «ППГХО», в перспективе намечается высвобождение специалистов высокого класса, обеспечение занятости которых является важнейшей задачей на сегодняшний день;

· наличие площадки, отведенной под размещение промышленного парка более 80 га, близкое расположение (до 1 км.) инженерной инфраструктуры с доступом к теплосетям и электросетям, железнодорожной ветке и автомобильной дороге;

· благоприятные условия в части тарифов на энергоресурсы (1.45 руб. за кВт-ч, в среднем по краю от 4 руб. за кВт-ч).

Управление промышленным парком

В целях организации работ по созданию промышленной зоны и обеспечения ее функционирования в октябре 2014 года по результатам проведенного Министерством экономического развития Забайкальского края конкурсного отбора, управляющей компании промышленного парка в г.Краснокаменске определена коммерческая организация ООО Группа компаний «Энергетические проекты» (распоряжение Правительства Забайкальского края от 17 декабря 2014 года № 710-р).

Основными направлениями деятельности управляющей компании промышленного парка являются: привлечение инвесторов и работа с ними, оказание различного рода услуг для резидентов промышленного парка, регулирование общехозяйственной деятельности на территории промышленного парка и другое.

Управляющая компания промышленного парка готова оказать максимальную поддержку бизнесу резидентов – от строительства нового здания и подготовки помещений под установку оборудования, до юридических консультаций и услуг по подбору персонала.

Объекты инфраструктуры

Инфраструктура промышленного парка будет включать в себя следующие основные элементы для размещения на его территории промышленных и логистических предприятий:

· внутренняя дорожная сеть промышленного парка протяженностью 4 км;

· система энергоснабжения, состоящая из электросети, подведенной непосредственно к промышленным предприятиям, электрической подстанции и линии электропередачи ВЛ-10 кВт, протянутой до границы промышленного парка от действующей подстанции города Краснокаменск;· централизованная система теплоснабжения, состоящая из тепломагистралей, подведенных к промышленным предприятиям и объектам парка и система водоснабжения, состоящая из основного водовода, водонапорной башни и магистралей, подведенных до мест размещения производств и других сооружений;

· система канализации и очистных сооружений, подведенных до мест размещения производств и других сооружений;

· административно-бытовой блок, состоящий из административного здания, гостиницы, общежития, центрального пункта связи, офисов обслуживающих организаций, залов совещаний и т.д.

Государственная поддержка инвестиционной деятельности резидентов промышленных парков и деятельности управляющих компаний промышленных парков

В целях создания и развития промышленных парков в Забайкальском крае принят и действует Закон Забайкальского края от 4 мая 2010 года № 368-ЗЗК «О промышленных парках Забайкальского края», которым предусмотрена государственная поддержка инвестиционной деятельности резидентов промышленных парков в следующих формах:

1) субсидирование за счет средств бюджета края части затрат, понесенных резидентом промышленного парка на реализацию инвестиционного проекта по месту нахождения промышленного парка;

2) субсидирование за счет средств бюджета края части процентной ставки за пользование кредитом (займом);

3) субсидирование за счет средств бюджета края лизинговых платежей в части дохода лизингодателя;

4) субсидирование за счет средств бюджета края части вознаграждения за предоставление банковской гарантии;

5) субсидирование за счет средств бюджета края части затрат на уплату купонов по корпоративным облигационным займам;

6) предоставление государственных гарантий Забайкальского края;

7) предоставление инвестиций в уставный капитал;

8) предоставление инвестиционного налогового кредита;

9) предоставление льгот по аренде имущества, являющегося государственной собственностью Забайкальского края;

10) предоставление информационной и организационной поддержки;

11) содействие в прохождении профессионального обучения и получении дополнительного профессионального образования работников резидентов промышленных парков и управляющих компаний промышленных парков.

Налоговая поддержка:

1) Освобождение от уплаты налога на имущество организаций управляющих компаний промышленных парков и резидентов промышленных парков, в случае если указанное имущество находится на территории земельных участков, которым присвоен статус промышленного парка (Закон Забайкальского края от 22 декабря 2014 года № 1107-ЗЗК «О внесении изменения в статью 4 Закона Забайкальского края "О налоге на имущество организаций»);

2) Установлена налоговая ставка для резидентов промышленных парков при применении упрощенной системы налогообложения в случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, в размере 5 процентов (Закон Забайкальского края от 04 мая 2010 года № 360-ЗЗК «О размере налоговой ставки для отдельных категорий налогоплательщиков при применении упрощенной системы налогообложения в случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов»).

Для получения расширенной информации по коммерческому предложению, Вы можете связаться с контактным лицом Министерства экономического развития Забайкальского края – Климович Сергеем Александровичем, тел: (3022)40-17-72, 40-17-73, 8-964-463-1666.

Экономика

Министерство юстиции Российской Федерации