Информационное сообщение от 11 сентября 2019 года нр 139

Извещение о проведении аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в городе Чита, с кадастровыми номерами 75:32:040362:413, 75:32:040514:235, 75:32:040362:412, 75:32:040945:286, 75:32:040945:285, 75:32:040362:531, 75:32:020328:170, 75:32:020305:180, 75:32:040506:1898, 75:32:030525:827, 75:32:010343:138, 75:32:040853:61, 75:32:040504:959, 75:32:021110:494, 75:32:010308:280, 75:32:010308:391

I. Общие положения

1. Организатор аукциона: Департамент государственного имущества                  и земельных отношений Забайкальского края (672002, город Чита, улица Амурская, д. 68, телефон: (3022) 32‑44-19, факс: (3022) 35-40-53, адрес электронной почты: E-mail.pochta@kugi.-zab.ru, официальный сайт: http://куги.забайкальскийкрай.рф).

2. Орган, принявший решения о проведении аукциона, реквизиты решений: аукцион проводится на основании распоряжения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края                      от 28.02.2019 № 687/р, от 26.02.2019 № 662/р, от 26.02.2019 № 650/р,
от 26.02.2019 № 652/р, от 26.02.2019 № 651/р, от 26.08.2019 № 3644/р,
от 26.02.2019 № 640/р, от 12.03.2019 № 947/р, от 26.02.2019 № 658/р, от 26.02.2019 № 639/р, от 26.02.2019 № 647/р, от 26.02.2019 № 656/р, от 26.02.2019 № 649/р.

3. Форма проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников             и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок. Продажа осуществляется лотами, при этом каждый лот содержит один земельный участок.

4. Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе:
12.09.2019 года в 14-00 часов по местному времени.

5. Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 08.10.2019 года в 16‑00 часов по местному времени.

6. Время и место приёма заявок на участие в аукционе, дачи консультаций по вопросам проведения аукциона: понедельник, вторник, четверг с 14-00 часов до 17-00 часов по местному времени по адресу: город Чита, ул. Амурская, 68, 1 этаж, кабинет 23.

7. Дата, время и место определения участников аукциона: 09.10.2019  года в  10‑00 часов по местному времени по адресу: город Чита, ул. Амурская, 68, 1 этаж, кабинет 28 а, телефон для справок: (3022) 35-90-33.

8. Даты, время и место проведения аукционов: 14.10.2019 года в 10‑00 часов по местному времени по адресу: город Чита, улица Амурская, дом № 68, 2 этаж, зал заседаний.

Регистрация участников аукциона производится с 09-30 часов до 10-00 часов по местному времени по адресу: город Чита, улица Амурская, дом № 68, 2 этаж, зал заседаний (для прохода в здание необходимо иметь документ, удостоверяющий личность). Лица, не зарегистрированные для участия в аукционе до указного времени окончания регистрации, не допускаются к участию в аукционе.

9. Решение об отказе в проведении аукциона принимается Организатором аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

II. Сведения о предмете аукциона

1.  Предметом аукциона является продажа прав на заключение договоров аренды следующих земельных участков:

2. Сведения о правах на земельные участки: 

1) земельные участки с кадастровыми номерами 75:32:040362:412, 75:32:040945:286, 75:32:040945:285, 75:32:040506:1898, 75:32:040504:959, 75:32:040853:61, 75:32:010308:280, 75:32:020238:170 находятся в собственности Забайкальского края.

2) земельные участки с кадастровыми номерами 75:32:040362:413, 75:32:040514:235, 75:32:040362:531, 75:32:030525:827, 75:326010343:138, 75:32:021110:494, 75:32:010308:391, 75:32:020305:180 государственная собственность на которые не разграничена.

3. Категория земель: земли населенных пунктов.

4. Сведения о границах земельных участков: Границы земельных участков указаны в выписках из ЕГРН на земельные участки.

5. Ограничения и/или обременения на использование земельных участков: 

1) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:040362:413 в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, установлено ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, на основании приказа Министерства природных ресурсов Забайкальского края от 01.06.2017 № 745. Земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны Угданского водозабора, размещение производственно-коммунальных объектов II класса вредности (П-2) возможно при соблюдении требований СанПиН 2.1.4.1110-02.

2) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:040362:531 в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, установлено ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, на основании приказа Министерства природных ресурсов Забайкальского края от 01.06.2017 № 745. Земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны Угданского водозабора, размещение производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности
(П-4), размещение объектов общественного питания возможно при соблюдении требований СанПиН 2.1.4.1110-02.

3) на земельном участке с кадастровым номером 75:32:040506:1898 в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, установлено ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, на основании приказа Министерства природных ресурсов Забайкальского края от 01.06.2017 № 745. Земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны Угданского водозабора, строительство объектов, предусмотренных градостроительным регламентом территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами
(Ж-1) возможно при соблюдении требований СанПиН 2.1.4.1110-02.

4) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:030525:827 установлено ограничения прав предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ,                      на основании Приказа о порядке утверждения проектов и зон санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и в лечебных целях, и о порядке установления границ и режима зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения от 21.01.2013 № 3-н/п, Приказа «об утверждении проекта организации зон охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого водоснабжения и водопроводов питьевого водоснабжения группового водозабора АО «Водоканал-Чита» «СК-243», расположенного в г. Чита Забайкальского края» от 05.07.2016» № 295, Приказа «Об организации зон охраны источников водоснабжения и водопроводов группового водозабора АО «Водоканал-Чита» «СК-243», расположенного в г. Чита Забайкальского края» от 01.06.2017 №740, Постановления «О введении в действие санитарных правил и норм «зоны санитарной охраны источников водоснабжения водопроводов питьевого назначения» от 14.03.2002 №10, Документа воспроизводящего сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ, зон с особыми условиями использования территории от 20.08.2018 № б/н.

5) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:010343:138 установлено ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, на основании Федерального закона от 30.03.1990
№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны Центрального водозабора, строительство объектов, предусмотренных градостроительным регламентом территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) возможно при соблюдении требований СанПиН 2.1.4.1110-02.

6) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:040504:959 установлено ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, на основании приказа Министерства природных ресурсов Забайкальского края от 01.06.2017 № 745. Земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны Угданского водозабора, строительство объектов, предусмотренных градостроительным регламентом территориальной зоны объектов высшего и среднего профессионального образования (О-3) возможно при соблюдении требований СанПиН 2.1.4.1110-02.

7) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:021110:494 установлено ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, на основании Федерального закона от 30.03.1990 № 52-ФЗ
«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Земельный участок расположен в втором поясе зоны санитарной охраны Ингодинского водозабора, размещение магазина возможно при соблюдении требований СанПиН 2.1.4.1110-02.

8) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:040853:61 установлено ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, срок действия: с 28.11.2018, документ основание: Приказ о порядке утверждения проектов округов и зон санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и в лечебных целях, и о порядке установления границ и режима зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения от 21.01.2013 №3-н/п; Приказ «Об утверждении проекта «Организации зон санитарной охраны группового водозабора «Новопутейская» ОАО «Водоканал-Чита» и водопроводов питьевого водоснабжения поселка «Восточный»» от 15.04.2016 №129; Приказ                      «Об организации зон санитарной охраны группового водозабора «Новопутейская» АО «Водоканал-Чита», и водопроводов питьевого водоснабжения поселка «Восточный»» от 01.06.2017 №738; Постановление «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» от 14.03.2002 №10, выдан: Министерство здравоохранения Российской Федерации»; документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 21.08.2018 №б/н.

9) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:010308:280 установлено ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, на основании Федерального закона от 30.03.1990
№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны Центрального водозабора, размещение железнодорожного пути возможно при соблюдении требований СанПиН 2.1.4.1110-02.

Так же сообщаем, что земельный участок находится в непосредственной близости от двух надземных трубопроводов тепловых сетей Ду 800 мм и двух надземных трубопроводов Ду 1000 мм. Расстояние от строительных конструкций тепловых сетей до железнодорожных путей необходимо принят в соответствии
с приложением А (таблица А.3) «СП 24.13330.2012. Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003».

10) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:010308:391 установлено ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, на основании Федерального закона от 30.03.1990
№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Земельный участок расположен в третьем поясе зоны санитарной охраны Центрального водозабора, размещение железнодорожного пути возможно при соблюдении требований СанПиН 2.1.4.1110-02.

Так же сообщаем, что земельный участок находится в непосредственной близости от двух надземных трубопроводов тепловых сетей Ду 800 мм и двух надземных трубопроводов Ду 1000 мм. Расстояние от строительных конструкций тепловых сетей до железнодорожных путей необходимо принят в соответствии
с приложением А (таблица А.3) «СП 24.13330.2012. Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003».

11) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:020328:170 установлено ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, на основании Постановления Правительства Российской Федерации «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил РФ» от 05.05.2014 № 405, выдан: Правительство РФ; карта (план) объекта землеустройства от 14.12.2015 № б/н, выдан:
ООО «Оборонкадастр».

На земельные участки с кадастровыми номерами 75:32:040514:235, 75:32:040362:412, 75:32:040945:286, 75:32:040945:285, 75:32:020305:180 ограничений не установлено.

6. Виды разрешенного использования:

7. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: предусмотрены в соответствии с Картой зонирования Правил землепользования и застройки городского округа «Город Чита», принятых решением Думы городского округа «Город Чита» от 12 ноября 2009 года № 171:

1) земельный участок с кадастровым номером 75:32:040362:413 находится в пределах территории, обозначенной как зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности (П-2). К основным видам разрешенного использования земельного участка относятся: промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса вредности (санитарно-защитная зона 500м); промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности (санитарно-защитная зона 300 м); промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности (санитарно-защитная зона 50-100 м), объекты складского назначения II класса вредности, оптовые базы и склады; сооружения для хранения транспортных средств; предприятия автосервиса.

Максимальные и минимальные параметры разрешенного строительства определять с учетом применения коэффициента застройки 0,6.

2) земельные участки с кадастровыми номерами 75:32:040514:235, 75:32:040362:412, 75:32:040945:286, 75:32:040945:285, 75:32:040362:531, 75:32:020328:170, 75:32:020305:180 находятся в пределах территории, обозначенной как зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (П-4), согласно градостроительного регламента предусмотрены следующие виды разрешенного использования, основные: промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности (санитарно-защитная зона 50-100 метров); объекты складского назначения IV-V классов вредности; оптовые базы и склады; сооружения для хранения транспортных средств; предприятия автосервиса; вспомогательные:  административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения городского и внегородского значения; административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации локального значения; офисы и представительства; судебные и юридические органы; многофункциональные деловые и обслуживающие здания; кредитно-финансовые учреждения; здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий; спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий; проектные, научно-исследовательские и изыскательные организации; конфессиональные объекты; пункты оказания первой медицинской помощи; предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли; рынки промышленных товаров; крупные торговые комплексы; торгово-выставочные комплексы; магазины; временные торговые объекты; предприятия общественного питания; объекты бытового обслуживания; учреждения ЖКХ; отдельно-стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские; отделения, участковые пункты милиции; пожарные части; ветлечебницы; элементы благоустройства, малые архитектурные формы; условно разрешенные:  общежития, связанные с производством и образованием; гостиницы. Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства определяются с учетом внешних и внутренних ограничений земельного участка, но не более 60 % его. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства допускаются только в качестве дополнительных к основным и условно разрешенным видам использования и осуществляются совместно с ними. Максимальная суммарная общая площадь зданий (помещений), занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, расположенных на территории одного земельного участка  –  50 % общей площади зданий, расположенных на территории соответствующего земельного участка. Максимальная суммарная общая площадь территории, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, расположенных на территории одного земельного участка  –  25 % общей площади территории соответствующего земельного участка.

Максимальные и минимальные параметры разрешенного строительства определять с учетом применения коэффициента застройки 0,6.

3) земельные участки с кадастровыми номерами 75:32:040506:1898 и 75:32:030525:827 находятся в пределах территории, обозначенной как зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) согласно градостроительного регламента предусмотрены следующие виды разрешенного использования, основные: многоквартирные многоэтажные жилые дома выше 5 этажей; детские дошкольные учреждения; школы общеобразовательные; многопрофильные учреждения народного образования амбулаторно-поликлинические учреждения; пункты оказания первой медицинской помощи; отделения, участковые пункты милиции; офисы; физкультурно-оздоровительные сооружения; магазины; встроенно-пристроенные объекты обслуживания; объекты бытового обслуживания; предприятия общественного питания; учреждения жилищно-коммунального хозяйства; общежитие; вспомогательные: детские площадки, площадки для отдыха; площадки для выгула собак; зеленые насаждения общего пользования (бульвары, парки, скверы); элементы благоустройства, малые архитектурные формы; хозяйственные площадки; гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей; аптеки; административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровня; конфессиональные объекты; гостиницы; учреждения социальной защиты; учреждения культуры и искусства локального и районного значения; временные торговые объекты; временные металлические для инвалидов; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей: гостевые; условно разрешенные: многоквартирные жилые дома в 2 - 4 этажа; блокированные жилые дома в 2 - 4 этажа; специальные жилые дома для престарелых и инвалидов; учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских; гаражи индивидуальных легковых автомобилей: подземные, наземные и полуподземные, многоэтажные, встроенные, встроенно-пристроенные; автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей: открытые, подземные или полуподземные, многоэтажные.

Максимальные и минимальные параметры разрешенного строительства определять с учетом применения коэффициента застройки 0,4.

4) земельные участки с кадастровыми номерами 75:32:010343:138, 75:32:040853:61 и 75:32:021110:94 находятся в пределах территории, обозначенной как зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3). Зона предназначена для низкоплотной застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламента. Площадь застройки жилым домом – до 250 м., высота – 1-3 этажа. При размещении объектов должны соблюдаться минимальные расстояния:

5) земельный участок с кадастровым номером 75:32:040504:959 находится в пределах территории, обозначенной как зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) согласно градостроительного регламента предусмотрены следующие виды разрешенного использования, основные: проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны; высшие учебные заведения; учреждения среднего специального и профессионального образования;  вспомогательные: физкультурно-оздоровительные сооружения; временные торговые объекты; предприятия общественного питания; аптеки; пункты оказания первой медицинской помощи; многопрофильные учреждения дополнительного образования; гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения; автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей - гостевые; жилые дома для преподавателей; общежития, связанные с производством и образованием; элементы благоустройства, малые архитектурные формы.

Максимальные и минимальные параметры разрешенного строительства определять с учетом применения коэффициента застройки 0,6.

6) земельный участок с кадастровым номером 75:32:010308:280 находится в пределах территории, обозначенной как зона военных объектов и иных режимных территорий (В). Зона предназначена для размещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим; порядок использования территории определяется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами, со специальными нормативами.

7) земельный участок с кадастровым номером 75:32:010308:391 находится в пределах территории, обозначенной как зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И), согласно градостроительного регламента включает в себя: улицы, дороги, мосты, иные пешеходно-транспортные коммуникации; инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо-, газоснабжения, водоотведения, телефонизации и т.д.); объекты воздушного и железнодорожного транспорта.

8. Технические условия подключения:

1) по информации Акционерного общества «Водоканал-Чита» сведения         о ближайших точках подключения от земельных участков к  централизованным системам водоснабжения и водоотведения, находящимся на обслуживании АО «Водоканал-Чита»:

Свободная мощность существующих сетей отсутствует. Максимальная нагрузка, возможная для использования подключения объекта, отсутствует. Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяются согласно поданным документам заявителя, но позднее срока действия технических условий. Срок действия технических условий (3-5 лет) зависит от характера застройки.

Плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованным сетям АО «Водоканал-Чита» установлена приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 13.12.2018 № 626-НПА и составляет:

АО «Водоканал-Чита» на основании Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утверждённого постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 может выдать разрешение на подключение объекта при условии заключения с АО «Водоканал-Чита» договора на право подключения (технологического присоединения) дополнительной подключаемой нагрузки к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения и 100 % оплаты по договору  на подключение (технологического присоединения) объекта к централизованным системам водоснабжения и канализации.

На участках с отсутствием возможности подключения рекомендуется                  для водоснабжения объектов использовать привозную воду с колонки или воду              из собственной скважина, бурение которой предварительно согласовать                          с государственным унитарным предприятием «Забайкалгеомониторинг»;                    для водоотведения объектов использовать водонепроницаемый выгреб, место размещение которого согласовать в Комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа «Город Чита»;

2) по информации Филиала «Читинский теплоэнергосбыт» Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» сведения о  возможностях подключении (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического (теплового) обеспечения:

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического (теплового) обеспечения осуществляется при условии включения в утвержденную схему теплоснабжения мероприятий по обеспечению технической возможности подключения объекта к системе теплоснабжения. В случае внесения изменений в схему теплоснабжения ПАО «ТГК-14» направит обращение в Региональную службу по тарифам и ценообразованию Забайкальского края для внесения изменений в инвестиционную программу. Срок подключения объекта не может превышать 18 месяцев (с даты заключения договора о подключении), если более длительные сроки не будут указаны в инвестиционной программе, реализуемой для обеспечения технической возможности подключения, при этом срок подключения не должен превышать 3 лет. Срок действия условия подключения  –  2 года. Плата за подключение будет определена дополнительно после выбора варианта подключения и установления Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края тарифа за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

3) по информации Филиала открытого акционерного общества «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям энергоснабжения уточняется после определения необходимой подключаемой нагрузки. Для подготовки технических условий (технологического присоединения) к электрическим сетям объекта капитального строительства необходимо подать заявку на технологическое присоединение, в которой необходимо указать сведения о присоединяемом объекте, в том числе мощность энергопринимающих устройств и степень обеспечения надежности электроснабжения. Обязанность предоставления данных сведений предусмотрена разделом 2 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 года № 861 в  действующей редакции. Плата за технологическое присоединение (технологического присоединения) энергопринимающих устройств определяется приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 28.12.2018 № 761-НПА. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) зависит от  величины заявленной максимальной мощности, уровня напряжения в точке подключения (технологического присоединения), степени обеспечения надежности электроснабжения и расстояния от границ земельного участка до объектов электросетевого хозяйства.

9. Начальные размеры годовой арендной платы, «шаг аукциона», размеры задатков для участия в аукционе:

10. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку                       в отношении каждого лота предмета аукциона.

К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок.

Сведения о лицах, имеющие право на участие в аукционе:

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

17. Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты аренды земельного участка).

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой –           у Претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона в  журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера                         и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки                        с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приёма, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приёма заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приёма заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В течение срока приёма заявок Организатор аукциона каждому заявителю предоставляет возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка (далее – Договор), произвести осмотр земельного участка.

18.  Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток, в сумме указанной в настоящем извещении, вносится в  валюте Российской Федерации единым платежом по следующим платежным реквизитам:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края

ИНН  7536095984

КПП  753601001

УФК по Забайкальскому краю (Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края л/с 05912019580)

р/с  40302810800002000056

Банк получателя: Отделение Чита

БИК  047601001

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на земельный участок: г. Чита, _______________, за _______________________________________».

                                                     (указывается претендент)

19.  Определение участников аукциона

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе на счет, указанный в настоящем извещении;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок.               В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к  участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукционе.

Проведение аукциона

Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется Организатором аукциона, подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а)  в аукционе участвовало менее 2 (двух) участников;

б)  ни один из участников аукциона при проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в)  победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения Договора.

Порядок заключения договора аренды земельного участка

В случае, если только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации (http://torgi.gov.ru) и на официальном сайте Организатора аукциона (http://куги.забайкальскийкрай.рф). Договор заключается между Организатором аукциона и единственным заявителем на участие в аукционе, признанным участником аукциона, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта Договора.

Договор заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона либо единственным принявшем участие в аукционе его участником не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления им проекта Договора.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Внесение арендной платы за земельный участок производится ежегодно в сумме, сформированной по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

Право аренды на земельный участок возникает у покупателя со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка. Обязанность  государственной регистрации договора аренды земельного участка возлагается на Организатора аукциона.

Настоящее извещение о проведении аукциона, заявка на участие в аукционе, проект  Договора, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол о результатах аукциона в электронном виде размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации (http://torgi.gov.ru) и на официальном сайте Организатора аукциона (http://куги.забайкальскийкрай.рф).

Извещение о проведении аукциона публикуется в газете «Читинское обозрение».